{"id":6358,"date":"2019-12-03T16:58:24","date_gmt":"2019-12-03T15:58:24","guid":{"rendered":"https:\/\/barbieri.es\/?p=6358"},"modified":"2021-10-27T19:27:13","modified_gmt":"2021-10-27T17:27:13","slug":"nueva-normativa-que-cambia-situacion-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/barbieri.es\/en\/nueva-normativa-que-cambia-situacion-de-alquiler\/","title":{"rendered":"La nueva normativa en Madrid que cambia la situaci\u00f3n del alquiler de pisos tur\u00edsticos"},"content":{"rendered":"

Con el aumento registrado en los \u00faltimos a\u00f1os de los pisos de alquiler tur\u00edstico, muchas ciudades se han visto obligadas a regular dicha actividad<\/strong>, entre ellas Madrid, para evitar que se sigan disparando los precios. Conozcamos la nueva normativa de Madrid<\/strong>.<\/p>\n

El alquiler tur\u00edstico en Madrid<\/h2>\n

Seg\u00fan datos de empresas especializadas, en Madrid se han contabilizado m\u00e1s de 23 000 viviendas tur\u00edsticas<\/strong>. Este boom <\/em>ha tra\u00eddo cambios, algunos negativos.<\/p>\n

Los expertos se\u00f1alan que el auge de ciertas plataformas de alquiler tur\u00edstico<\/strong> ha supuesto un aumento desmesurado del turismo, as\u00ed como cambios en el ambiente de algunos barrios.<\/p>\n

Esta circunstancia tambi\u00e9n perjudica a los propios ciudadanos a la hora de acceder al a<\/strong>lquiler de un piso en Madrid<\/strong>, dado que han aumentado los precios\u00a0debido a la especulaci\u00f3n.<\/p>\n

La nueva normativa del Ayuntamiento de Madrid<\/h3>\n

Para controlar los ingresos derivados de este tipo de arriendo y evitar abusos y perjuicios, la nueva normativa del Ayunta<\/strong><\/p>\n

miento establece ciertos requisitos<\/strong>:<\/p>\n

– La vivienda en a<\/a>lquiler<\/a> deber\u00e1 tener acceso distinto al portal principal<\/strong>, en el caso de los edificios, y no requerir el uso de zonas comunes, como las escaleras o el ascensor.<\/p>\n

– La consideraci\u00f3n de vivienda tur\u00edstica tendr\u00e1 lugar desde el primer d\u00eda<\/strong> del inicio de la actividad.<\/p>\n

– Deber\u00e1 disponer de un certificado de idoneidad para Vivienda de Uso Tur\u00edstico<\/strong> (VUT) otorgado por el consistorio.<\/p>\n

– Los propietarios no estar\u00e1n obligados a registrarse como empresa tur\u00edstica, pero s\u00ed a declarar el inicio de la actividad<\/strong>.<\/p>\n

– Las comunidades de propietarios podr\u00e1n prohibir las viviendas tur\u00edsticas<\/strong>.<\/p>\n

– Partici\u00f3n de los barrios en anillos<\/strong>, dependiendo de la saturaci\u00f3n de viviendas de alquiler tur\u00edstico en los mismos.<\/p>\n

Con la nueva normativa de Madrid se busca evitar que se especule con los precios de los alquileres tur\u00edsticos y de corta duraci\u00f3n, algo que sin duda perjudica a quienes buscan alquileres de larga duraci\u00f3n<\/strong>. Con esta nueva medida, estos \u00faltimos ser\u00e1n los m\u00e1s beneficiados.<\/p>\n

En Barbieri Real estate , tenemos disponibles pisos para alquiler tur\u00edstico y pisos de alquiler en Madrid de larga duraci\u00f3n, consulta desde aqu\u00ed la disponibilidad<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n

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